雨漏りが発生したとき、多くの方がまず気になるのが 「調査っていくらかかるの？」という点ではないでしょうか。
修理の前に必要になる雨漏り調査ですが、 内容や方法によって料金には幅があります。
この記事では、 雨漏り調査の主な種類と料金相場、 費用が変わるポイントについて分かりやすく解説します。
雨漏り調査はなぜ必要なのか
雨漏りは、 「水が漏れている場所」と 「水が入ってきている場所」が 一致しないことが多いトラブルです。
そのため、見えている部分だけを直しても、
- すぐに再発する
- 別の場所から漏れる
- 原因が残ったままになる
といったケースが少なくありません。
正確な原因を特定するための調査が、 再発防止のためにはとても重要になります。
雨漏り調査の主な種類と料金相場
雨漏り調査には、いくつかの方法があります。 それぞれの特徴と相場を見ていきましょう。
目視調査（簡易チェック）
屋根・外壁・室内を目で見て確認する 基本的な調査方法です。
- 料金相場：0円〜2万円前後
- 短時間で実施可能
- 明らかな劣化や破損の確認に向いている
ただし、目に見えない内部の浸水経路までは 特定できないことが多いのがデメリットです。
散水調査
疑わしい箇所に水をかけて、 実際に雨漏りを再現する方法です。
- 料金相場：3万円〜8万円前後
- 侵入口の特定に有効
- 外壁・サッシ・屋根の確認向き
水のかけ方に技術が必要なため、 経験のある業者に依頼するのが安心です。
赤外線サーモグラフィ調査
赤外線カメラで、 壁や天井内部の温度差を可視化し、 水分の影響を確認する方法です。
- 料金相場：4万円〜10万円前後
- 非破壊で内部の状況が分かる
- 報告書としても分かりやすい
「見えない場所の雨漏り」を 把握したい場合に向いています。
発光液・トレーサー調査
紫外線で光る液体を使い、 水の流れを追跡する方法です。
- 料金相場：5万円〜12万円前後
- 侵入口の特定精度が高い
- 複雑な雨漏りに有効
原因が特定しにくいケースで 使われることが多い調査方法です。
複合調査（組み合わせ）
複数の調査方法を組み合わせて行うケースもあります。
- 料金相場：6万円〜15万円前後
- 精度が高い
- 再発防止に効果的
料金に差が出るポイント
雨漏り調査の料金は、 次のような条件で変わってきます。
- 建物の規模（戸建て・マンション・ビル）
- 調査範囲の広さ
- 足場や高所作業の有無
- 原因の複雑さ
- 使用する調査機材
「簡単な確認」で済む場合と、 「複数箇所を詳しく調べる」場合では、 どうしても費用に差が出ます。
無料調査と有料調査の違い
中には「無料調査」をうたう業者もあります。
無料の場合は、
- 目視中心
- 簡易チェックのみ
- 修理前提の確認
であることが多いです。
一方、有料調査は、
- 原因特定が目的
- 調査結果を報告書にまとめる
- 再発防止を重視
という違いがあります。
「とりあえず止めたい」場合と、 「原因をしっかり知りたい」場合で、 選び方も変わってきます。
調査費用は“無駄な出費”ではない
「調査にお金をかけるのはもったいない」 と感じる方もいます。
しかし、原因が分からないまま修理すると、
- 再発して二重に費用がかかる
- 被害が広がる
- 修理範囲が大きくなる
といったリスクがあります。
正しい調査＝ムダな修理を防ぐ投資 と考えると、長い目で見て安心です。
見積もり時に確認したいポイント
- 調査内容が具体的に書かれているか
- どの方法を使うのか
- 報告書はもらえるか
- 追加費用の可能性
「一式〇万円」だけでなく、 内容が分かる見積もりを出してもらうのがおすすめです。
まとめ｜相場を知って納得できる調査を
雨漏り調査の料金相場は、
- 簡易調査：0円〜2万円
- 散水調査：3万円〜8万円
- サーモ調査：4万円〜10万円
- 発光液調査：5万円〜12万円
程度が目安になります。
原因をしっかり特定することで、 余計な修理や再発を防ぐことができます。
「なんとなく直す」よりも、 きちんと調べてから直す方が、 結果的に安心でコストも抑えられます。
