雨漏りが起きたとき、
「どこから水が入っているのか分からない」 「壁や天井を壊さないと調べられないのでは？」
と不安に思われる方も多いのではないでしょうか。
そんなときに活用されるのが、 サーモグラフィ調査です。
サーモグラフィ調査は、 目に見えない温度差を利用して、 建物内部の異常を推測する調査方法です。
サーモグラフィ調査とは
サーモグラフィ調査とは、 赤外線サーモグラフィカメラを使い、 壁や天井などの表面温度を測定する調査方法です。
水分を含んだ部分は、
- 蒸発する際に周囲の熱を奪う
- 乾いている部分より温度が低くなる
という性質があります。
この性質を利用して、
濡れている可能性が高い部分を温度差として捉える
のが、サーモグラフィ調査の仕組みです。
サーモグラフィ調査でわかること
① 水が広がっている範囲
天井や壁の中で、
- どこまで水分が回っているのか
- どの範囲が濡れている可能性があるのか
を、 温度分布から推測することができます。
② 侵入口の候補となる場所
温度差の出方を分析することで、
- 屋根付近
- 外壁の特定部分
- サッシまわり
など、 雨水が侵入している可能性が高い箇所を 絞り込むことができます。
③ 目視では分からない異常
表面にシミが出ていなくても、
- 壁の内部が濡れている
- 断熱材が水を含んでいる
といったケースは少なくありません。
サーモグラフィ調査では、
目に見えない内部の異常
を把握しやすくなります。
④ 被害の広がり具合
水がどの範囲まで広がっているかを把握することで、
- 部分的な問題なのか
- 広範囲に影響しているのか
といった、
被害の規模
を推測することができます。
サーモグラフィ調査が向いているケース
- 天井や壁にシミがある
- 雨の日に湿っぽくなる
- 原因箇所が分からない
- 内装を壊さずに調べたい
- 被害範囲を把握したい
こうしたケースでは、 サーモグラフィ調査が有効です。
散水調査との違い
散水調査は、 実際に水をかけて雨漏りを再現する調査方法です。
一方、サーモグラフィ調査は、
- 水をかけずに調査できる
- 温度差から異常を探す
という点が特徴です。
そのため、
サーモグラフィ調査で範囲を絞り、散水調査で確定する
といった組み合わせも効果的です。
サーモグラフィ調査の注意点
サーモグラフィ調査は便利な方法ですが、
- 必ず雨漏りと断定できるわけではない
- 気温や日射の影響を受ける
- 結露との判別が必要
といった点もあります。
そのため、
- 目視調査
- 散水調査
- 発光液調査
などと組み合わせることで、 より正確な原因特定につながります。
非破壊で調査できるのも特徴
サーモグラフィ調査は、
- 壁や天井を壊さない
- 住みながら調査できる
という、 非破壊調査として行える点も大きなメリットです。
店舗や事務所など、 営業を止めずに調査できる場合もあります。
まとめ｜サーモグラフィ調査で「見えない異常」がわかる
サーモグラフィ調査でわかることは、
- 水分が広がっている範囲
- 侵入口の候補となる場所
- 目視では分からない異常
- 被害の広がり具合
といった点です。
雨漏りは、
見えている場所が原因とは限らない
という特徴があります。
そのため、 壊して調べる前に、 サーモグラフィ調査で状況を把握することが、 無駄な工事を防ぐ第一歩になります。
サーモグラフィ調査は、 雨漏りの原因解明に役立つ有効な調査方法のひとつと言えるでしょう。
