はじめに | 雨漏りでシロアリ被害が出るまでの流れと注意点
「雨漏りとシロアリって関係あるの？」 そう思う方も多いかもしれません。
ですが実は、雨漏りはシロアリ被害の大きな原因のひとつです。 湿気を好むシロアリにとって、雨漏りで濡れた木材は絶好の環境になります。
ここでは、雨漏りが発生してからシロアリ被害が出るまでの流れを、わかりやすく解説します。
① 雨漏りで建物内部が湿る
屋根や外壁、ベランダ、窓まわりなどから雨水が侵入すると、 天井裏・壁の中・床下といった普段見えない場所が湿っていきます。
この時点では、
- 天井のシミ
- 壁紙の浮き
- カビ臭さ
など、軽い症状だけのことも多いです。
② 木材が湿って腐り始める
雨水が長期間入り込むと、柱や梁、床下の木材が湿った状態になります。 湿気が抜けにくい環境では、木材が徐々に腐食していきます。
腐った木は柔らかくなり、 シロアリが侵入しやすい状態になります。
③ シロアリが寄ってくる
シロアリは、
- 湿った木
- 柔らかい木
- 暗くてジメジメした場所
を好みます。
雨漏りで劣化した木材は、 シロアリにとって「最高のエサ場」です。
床下や壁の中、基礎周りから侵入し、 気づかないうちに被害が広がっていきます。
④ 建物内部が食われていく
シロアリは外から見えない場所で木材を食べ進めます。
そのため、
- 見た目は普通
- 触るとスカスカ
- 床がフワフワする
- ドアや窓が歪む
といった症状が出る頃には、 すでに被害がかなり進行しているケースもあります。
⑤ 大規模修繕が必要になることも
雨漏り＋シロアリ被害が進行すると、
- 柱や梁の交換
- 床の張り替え
- 壁の解体
- 構造補強工事
など、大がかりな修繕が必要になる場合もあります。 当然、費用も高額になりやすいです。
雨漏り対策＝シロアリ対策
シロアリ被害を防ぐためには、 まず雨漏りを放置しないことが重要です。
雨水の侵入を早期に止めることで、
- 木材の腐食を防げる
- 湿気を抑えられる
- シロアリが寄りにくくなる
という効果があります。
原因特定ができないと再発する
「とりあえずコーキングで塞いだ」 「屋根だけ修理した」
こうした原因を特定しない応急処置だけでは、 別の場所から雨水が侵入して再発することもあります。
雨漏りの本当の原因は、
- 屋根
- 外壁
- 窓まわり
- ベランダ
- 防水層
など、複数の可能性があります。
建物を壊さずにできる雨漏り調査
現在は、
- 赤外線サーモグラフィ調査
- 散水調査
- 紫外線発光調査
- 水分量測定
といった、非破壊調査で原因を特定できます。
早めに調査することで、
- シロアリ被害を未然に防ぐ
- 建物の寿命を延ばす
- 修繕費を抑える
といったメリットがあります。
まとめ｜雨漏りを甘く見ると危険
雨漏りは、 「ちょっと濡れるだけ」の問題ではありません。
放置すると、
- 木材が腐る
- シロアリが発生する
- 建物の強度が落ちる
- 修繕費が高額になる
といった深刻なリスクにつながります。
少しでも異変を感じたら、 早めの雨漏り調査と対策がおすすめです。
