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はじめに | 雨漏りを放置した場合の最悪シナリオ
「まだ少しのシミだけだし…」 「雨の日だけだし、そのうち見よう」
雨漏りに気づいても、 つい後回しにしてしまう方は少なくありません。
ですが、雨漏りは放置するほど被害が深刻化するトラブルです。 ここでは、調査をせずに放置した場合に起こりうる“最悪のシナリオ”を紹介します。
① 見えない場所で被害が拡大する
雨漏りの水は、
- 天井裏
- 壁の中
- 床下
など、普段見えない場所を通って広がっていきます。
表面に小さなシミがあるだけでも、 内部ではすでに広範囲が濡れていることもあります。
② カビが発生し、空気環境が悪化
湿気がこもることで、 壁の中や天井裏にカビが発生します。
その結果、
- カビ臭いニオイ
- アレルギー症状
- 咳や鼻水
といった健康面のトラブルにつながることもあります。
③ 木材が腐り、建物の強度が低下
雨水が長期間入り込むと、
- 柱
- 梁
- 床下の構造材
などの木材が腐っていきます。
見た目は普通でも、 内部がスカスカになっているケースも少なくありません。
④ シロアリ被害につながる
湿った木材は、 シロアリにとって絶好の環境です。
雨漏り → 木材の劣化 → シロアリ という悪循環に陥ると、 被害はさらに広がります。
⑤ 漏電や火災のリスクが高まる
雨水が電気配線の近くに回ると、
- 漏電
- ブレーカーが落ちる
- 感電
といった危険な状態になることもあります。
最悪の場合、 火災につながるリスクも否定できません。
⑥ 被害が大きくなり、対応が難しくなる
早い段階で調査していれば、
- 被害範囲が小さい
- 原因も特定しやすい
状態で済むことが多いです。
しかし、放置すればするほど、
- 被害が広範囲に及ぶ
- 状況の把握が難しくなる
といった状態になっていきます。
⑦ 資産価値が下がる
雨漏りやカビ、構造材の劣化がある建物は、
- 売却しづらくなる
- 評価が下がる
といった影響も出てきます。
「住めればいい」だけでなく、 将来の価値にも関わる問題です。
まとめ｜放置が一番リスクの高い選択
雨漏りは、
- 自然に直ることはない
- 時間とともに悪化する
- 被害が見えにくい
という特徴があります。
「まだ大丈夫」と思って放置することが、 実は一番リスクの高い選択かもしれません。
少しでも異変を感じたら、 早めの雨漏り調査で、 安心できる状態を確認することが大切です。
