「窓の近くから雨漏りしている…。」
「サッシの下から水が染み出してきた。」
このような症状でお問い合わせをいただくことは、決して珍しくありません。
実は、サッシ（窓まわり）は雨漏りの原因として非常に多い箇所の一つです。
屋根だけが雨漏りの原因と思われがちですが、実際にはサッシまわりから雨水が侵入しているケースも数多くあります。
今回は、なぜサッシから雨漏りが起こるのか、そして本当の原因を見つけることの重要性についてご紹介します。
サッシは建物に開口部を設けて取り付けられています
サッシを設置するためには、外壁に窓を取り付けるための開口部を設ける必要があります。
つまり、建物にはどうしても外壁の継ぎ目や接合部分が生まれます。
そのため、雨水が侵入しないように防水シートや防水テープ、コーキング（シーリング）などで防水処理が施されています。
コーキングの劣化が雨漏りにつながることがあります
サッシまわりのコーキングは、紫外線や風雨にさらされ続けるため、年月の経過とともに劣化していきます。
ひび割れや剥離、小さな隙間が発生すると、そのわずかな隙間から雨水が建物内部へ侵入してしまうことがあります。
そのため、サッシまわりは雨漏りの原因として非常に多い箇所の一つとなっています。
サッシから漏れていても、浸入箇所は別の場所かもしれません
「サッシから水が漏れているから、サッシそのものが原因だろう」と考えてしまいがちですが、実際にはそうとは限りません。
外壁のひび割れや目地、防水シートの不具合、屋根やベランダなどから侵入した雨水が、建物内部を伝ってサッシ付近から現れるケースも数多くあります。
つまり、サッシから水が出ていても、本当の雨水の浸入箇所は別の場所にあることが非常に多いのです。
症状だけでは原因を判断できません
雨漏りは、侵入した場所と症状が現れる場所が一致するとは限りません。
建物内部には柱や梁、断熱材などがあり、雨水はそれらを伝いながら思わぬ場所へ流れていくことがあります。
そのため、見えている症状だけで原因を判断すると、本当の侵入口を見逃してしまう可能性があります。
考えられる原因を一つずつ調査することが重要です
株式会社サーモグラフィ検査では、「ここが怪しいからここだけ調べる」という調査は基本的に行いません。
雨漏りは複数の原因が重なっているケースや、一見関係のない場所から浸水しているケースも少なくないためです。
そのため、サッシまわりだけでなく、外壁、防水層、コーキング、目地、ひび割れなど、雨水の浸入経路として考えられる箇所を一つひとつ丁寧に確認していきます。
散水調査や赤外線サーモグラフィ調査、紫外線発光検査液などを組み合わせながら、考えられる原因を一つずつ潰していくことで、本当の浸入箇所を特定しています。
この工程を省いてしまうと、原因を見誤り、補修後に再発してしまう可能性が高くなります。
原因が分かってから補修することが再発防止につながります
サッシまわりのコーキングだけを補修しても、実際の浸入箇所が別の場所であれば雨漏りは改善しません。
だからこそ、補修を行う前に原因を正確に特定することが重要です。
原因が明確になれば、必要な箇所だけを適切に補修できるため、無駄な工事を防ぎ、再発のリスクも大きく軽減できます。
この記事のポイント
最後に、今回の記事のポイントをまとめます。
- サッシまわりは、雨漏りの原因として非常に多い箇所の一つです。
- コーキングの劣化や防水処理の不具合から雨水が侵入するケースがあります。
- サッシから水が出ていても、本当の浸入箇所は別の場所にあることが非常に多くあります。
- 株式会社サーモグラフィ検査では、考えられる原因を一つずつ潰しながら、雨漏りの原因を丁寧に特定しています。
- 原因を正確に把握してから補修を行うことが、再発防止への近道です。
サッシまわりの雨漏りでお困りの方は、お気軽にご相談ください
「窓の近くから水が漏れる」「サッシまわりにシミができた」「コーキングを補修したのに改善しない」といった症状がございましたら、原因はサッシ以外の場所にあるかもしれません。
株式会社サーモグラフィ検査では、豊富な調査実績をもとに、建物全体を確認しながら雨漏りの原因を丁寧に追及しております。
お見積りは無料です。
雨漏りは、原因を正しく見つけることが解決への第一歩です。
サッシまわりの雨漏りでお困りの際は、ぜひお気軽に株式会社サーモグラフィ検査までお問い合わせください。
