「雨漏りは梅雨や台風の時期だけのもの」と思っていませんか？
実は、夏の猛暑・酷暑の時期にも雨漏りのご相談は少なくありません。
近年は気温の上昇に加え、ゲリラ豪雨や線状降水帯など、短時間で大量の雨が降る機会も増えています。
そのため、これまで問題のなかった建物でも、突然雨漏りが発生するケースがあります。
今回は、夏ならではの雨漏りの原因や注意点についてご紹介します。
猛暑・酷暑は建物にも大きな負担をかけています
真夏の日差しを受けた屋根や外壁は、表面温度が60〜80℃近くまで上昇することもあります。
そのような高温状態になると、建物のさまざまな部材が膨張し、夜間に気温が下がることで収縮します。
この膨張と収縮が毎日繰り返されることで、建物には少しずつ負荷が蓄積していきます。
コーキングや防水材にも影響があります
特にサッシまわりや外壁の目地に使用されているコーキングは、紫外線や熱の影響を受けやすい部分です。
経年劣化が進んでいる場合、猛暑による伸縮が加わることで、ひび割れや隙間が目立つようになることがあります。
また、防水材や屋根材も熱の影響を受けるため、これまで問題が表面化していなかった不具合が現れるきっかけになることがあります。
ゲリラ豪雨で初めて雨漏りする建物もあります
近年は、短時間で大量の雨が降るゲリラ豪雨や線状降水帯による大雨が全国で発生しています。
通常の雨では問題がなくても、一度に大量の雨が降ることで、防水性能の限界を超えてしまうケースがあります。
その結果、「今まで一度も雨漏りしなかったのに、急に天井から水が落ちてきた」というご相談も少なくありません。
ただし、昨日の豪雨が原因というよりも、以前からあった小さな不具合が豪雨をきっかけに表面化したというケースも多く見受けられます。
夏はエアコンの水漏れと間違われることもあります
夏場は、「天井から水が落ちてきた」というご相談の中に、雨漏りではなくエアコンの水漏れだったというケースもあります。
例えば、
- ドレンホースの詰まり
- 結露
- 冷媒管まわりの不具合
などが原因で、水滴が室内へ落ちてくることがあります。
一方で、本当に雨漏りが発生しているケースもあるため、見た目だけで判断することはできません。
自己判断で修理を進めるのではなく、原因を正しく調べることが重要です。
真夏だからこそ分かることもあります
猛暑・酷暑は建物への負担が大きい季節ですが、調査を行ううえでは有利に働く場合もあります。
例えば、サーモグラフィカメラは温度差を可視化する機材です。
建物の状況によっては、夏の大きな温度差によって異常箇所を把握しやすくなるケースもあります。
もちろん、サーモグラフィだけで原因を断定することはありません。
株式会社サーモグラフィ検査では、サーモグラフィ調査だけでなく、散水調査や紫外線発光検査液調査なども組み合わせながら、原因を一つずつ確認しています。
夏の雨漏りこそ早めの調査をおすすめします
「少し様子を見よう」と考えてしまう方もいらっしゃいますが、雨水は建物内部で木材や断熱材を濡らし続けている可能性があります。
放置すると、カビや木材の腐食、内装材の劣化など、被害が広がることもあります。
また、夏は台風シーズンを迎える直前の時期でもあります。
小さな不具合のうちに原因を特定しておくことで、台風や秋雨シーズンの大きな被害を防げる可能性があります。
この記事のポイント
- 雨漏りは梅雨や台風だけでなく、猛暑・酷暑の季節にも発生します。
- 高温による建材の膨張・収縮が、不具合を表面化させることがあります。
- ゲリラ豪雨によって初めて雨漏りの症状が現れるケースもあります。
- 夏はエアコンの水漏れと見分けがつきにくいことがあります。
- 症状だけで判断せず、専門的な調査で原因を特定することが大切です。
夏の雨漏りでお困りの方は、お気軽にご相談ください
「ゲリラ豪雨のあとから天井にシミができた」「夏になると決まって水漏れする」「雨漏りなのかエアコンなのか分からない」といった症状でお困りではありませんか？
株式会社サーモグラフィ検査では、サーモグラフィ調査・散水調査・紫外線発光検査液調査などを組み合わせ、一件一件原因を丁寧に追及しております。
お見積りは無料です。
夏の小さな異変を見逃さないことが、大きな雨漏り被害を防ぐ第一歩です。
少しでも気になる症状がございましたら、ぜひお気軽に株式会社サーモグラフィ検査までお問い合わせください。
