木造３階建て一軒家（神奈川）

建物の種類	一軒家の調査実績
建物の構造	木造(W造)
調査場所	神奈川県
調査工法	散水調査、紫外線発光検査液による調査、赤外線サーモグラフィカメラによる調査

今回の調査の概要

みなさんこんにちは！株式会社サーモグラフィ検査の雨漏り調査部です！

今回は、神奈川県にある木造3階建て住宅の雨漏り調査をご依頼いただきました。

お客様のお話では、2階和室のサッシ上部から雨漏りが発生しており、補修を行ったものの改善しないとのことでご相談をいただきました。

調査のポイント

雨漏り箇所は2階和室のサッシ上部でしたが、実際の浸入箇所はさらに上部にある可能性が高いと考え、3階バルコニー周辺の外壁を中心に調査を実施しました。

散水調査を行いながら原因箇所を絞り込み、雨水の浸入経路を確認していきます。

散水調査による確認画像

外壁タイル目地やサッシ周辺など、雨水の浸入が疑われる箇所へ順番に散水調査を実施しました。

その結果、3階バルコニー付近の外壁タイル目地への散水時に、2階和室サッシ上部への漏水を再現することが
できました。

紫外線発光検査液による確認画像

原因箇所をさらに明確にするため、紫外線発光検査液を使用しました。

外壁とサッシの取り合いへ散水した検査液が室内側で確認され、雨水が建物内部を伝って漏水していることを特定しました。

赤外線サーモグラフィカメラによる確認画像

赤外線サーモグラフィカメラでも漏水箇所の温度低下を確認しました。

目視だけでは分からない浸入水の広がりも熱画像によって確認することができ、調査結果の裏付けとなりました。

今回の雨漏りの調査結果

今回の調査では、３階バルコニーの外壁とサッシの取り合いから浸入した雨水が、建物内部を伝って2階和室サッシ上部へ漏水していることを特定しました。

また、その他の疑わしい箇所についても散水調査を実施しましたが、今回の漏水との関連は確認されませんでした。

雨漏りは発生箇所と原因箇所が離れているケースも少なくありません。

原因が分からずお困りの際は、散水調査・紫外線発光検査液・赤外線サーモグラフィを組み合わせた調査が有効です。