RC造5階建てマンション1階テナント（兵庫）

建物の種類	集合住宅の調査実績、マンション、アパート
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)
調査場所	兵庫県
調査工法	散水調査、紫外線発光検査液による調査、赤外線サーモグラフィカメラによる調査、ロープを用いた高所作業

今回の調査の概要

みなさんこんにちは！株式会社サーモグラフィ検査の雨漏り調査部です！
今回は、兵庫県姫路市の鉄筋コンクリート造りのマンションの雨漏り調査のご依頼でした！

台風クラスの大雨が降った時にサッシ付近や天井に雨漏りがあるとの事でした。　　　　　　　　　　　　　　　　　雨が降るたびに気になるので施主様は精神的にもお疲れでした。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マンションの管理組合を通してのご依頼でした。

調査のポイント

今回調査させていただく建物は5階建てのマンションの4階とのことで、高所作業での調査が必須でした。
足場を設置しての調査は予算に合わないので、今回はロープを用いての高所作業となりました。

雨漏りが発生している箇所から近い箇所から順番に散水検査を実施しました。
台風の時に雨漏りが発生するという事なので、強風である事を想定し、
雨水の浸入が疑われる箇所に重点的に散水して調査しました。

散水調査による確認画像

サッシ、外壁などに、普段雨漏りが発生する箇所に同じような漏れ状況を再現するまで　　　　　　　　　　　　　　散水検査を実施しました。

紫外線発光検査液による確認画像

散水調査を経て、絞り込んだ箇所に対し、紫外線（ブラックライト）を照射すると発光する特殊な検査液を　　　　　散水しました。
雨漏りを再現した箇所に紫外線（ブラックライト）を照射し、散水した色と同じ色の反応を確認しました。
これにより、雨漏りの入口と出口が色でつながり、特定に至りました。

赤外線サーモグラフィカメラによる確認画像

目視ではわからない雨漏りも赤外線サーモグラフィカメラを使用すればはっきりと視認することができます！

今回の雨漏りの調査結果

今回も、赤外線サーモグラフィカメラと紫外線発光検査液を用いての雨漏り調査を行い、
雨漏りの原因追及にいたりました。
夕方近くまでお時間をいただき、無事に雨漏りの浸入箇所も判明し、安全に作業も行えました。
この度は雨漏り調査のご依頼まことにありがとうございました。