木造2階1戸建住宅　（さいたま市）

建物の種類	一軒家の調査実績
建物の構造	木造(W造)
調査場所	埼玉県
調査工法	散水調査、紫外線発光検査液による調査、赤外線サーモグラフィカメラによる調査

今回の調査の概要

みなさんこんにちは！株式会社サーモグラフィ検査の雨漏り調査部です！

今回は、埼玉県さいたま市にある木造2階建て住宅の雨漏り調査をご依頼いただきました。

雨漏りが発生していたのは、1階リビングの天井です。

雨水の浸入箇所を特定するため、散水検査、紫外線発光検査液を使用した検査、赤外線サーモグラフィカメラによる画像解析を組み合わせて調査を行いました。

調査のポイント

1階リビング天井の上部には、2階洋室やサッシ、下屋、トップライトなど、雨水の浸入が疑われる複数の部位がありました。

雨漏りは、実際に水が入る「浸入箇所」と、室内に現れる「雨漏り発生箇所」が離れている場合があります。

そのため、最初から原因を一つに決めつけず、次のような箇所へ順番に散水検査を行いました。

・南面2階サッシ周辺
・サッシと外壁の取り合い部
・サッシ下端や上端
・トップライトのフレーム周辺
・下屋と水切りの取り合い部
・下屋と雨押えの取り合い部
・外壁のクラック周辺

複数の部位を検証し、雨漏りが再現する箇所を絞り込んでいきました。

散水調査による確認画像

南面2階にあるサッシと外壁の取り合い部へ散水検査を実施しました。散水を続けたところ、1階リビング天井に浸入水が現れ、雨漏りを再現することができました。

これにより、2階サッシ周辺が雨水の浸入口となっている可能性が高いと判断しました。

紫外線発光検査液による確認画像

散水検査によって雨漏りが再現したため、次に紫外線発光検査液を使用しました。緑色に発光する検査液を専用の散水ガンに投入し、南面2階サッシと外壁の取り合い部へ散水しました。その後、1階リビング天井に現れた浸入水へ紫外線ライトを照射したところ、緑色の検査液反応を確認しました。これにより、2階サッシ周辺から入った水が、1階リビング天井まで到達していることを確認できました。

紫外線発光検査液（緑色）を散水

雨水の浸入口として疑われる箇所へ、緑色の検査液を散水しています。

1階リビング天井で検査液を確認

紫外線ライトを照射すると、雨漏り箇所から緑色の発光反応が確認されました。

赤外線サーモグラフィカメラによる確認画像

目視ではわからない雨漏りも赤外線サーモグラフィカメラを使用すればはっきりと視認することができます！

今回の雨漏りの調査結果

今回は、赤外線サーモグラフィカメラと紫外線発光検査液を用いての雨漏り調査を行い、
１箇所の雨漏りの原因追及にいたりました。
約1日ほど調査時間をいただきましたが、無事に原因追及にいたり施主様もご満足いただけました。
この度は雨漏り調査のご依頼まことにありがとうございました。