外壁や窓まわりにあるゴムのような部分、
「シーリング（コーキング）」
が、雨漏りの原因になることをご存じでしょうか？
普段あまり意識されない部分ですが、
劣化すると雨水の侵入口になりやすい重要な箇所
です。
この記事では、シーリング（コーキング）の劣化と雨漏りの関係について解説します。
目次
シーリング（コーキング）とは何か
シーリングとは、
外壁の継ぎ目やサッシまわりの隙間を埋めるための防水材
です。
建物の動きに合わせて伸縮し、
水の侵入を防ぐ役割
を担っています。
なぜ劣化するのか
シーリングは常に外部環境にさらされているため、
- 紫外線
- 雨風
- 温度変化
によって、
徐々に劣化していきます。
一般的な寿命は、
約5〜10年程度
とされています。
劣化するとどうなるのか
シーリングが劣化すると、
- ひび割れ（クラック）
- 硬化・痩せ
- 剥がれ
が発生します。
これにより、
隙間ができて雨水が侵入
しやすくなります。
雨漏りにつながる理由
シーリングの劣化は、
建物の“防水の最後の砦”が崩れる状態
とも言えます。
外壁やサッシの隙間から侵入した水は、
内部を伝って別の場所に現れる
ため、
原因が分かりにくい雨漏り
につながります。
こんなサインは要注意
- コーキングにひびが入っている
- 触ると硬くなっている
- 隙間ができている
- 部分的に剥がれている
これらは、
劣化が進行しているサイン
です。
よくある勘違い｜コーキングだけで直る？
雨漏りが発生すると、
「とりあえずコーキングすれば直る」
と思われがちですが、
原因が他にある場合は改善しない
ケースも多くあります。
そのため、
まずは原因を正確に特定することが重要
です。
まとめ｜見えにくい劣化が雨漏りの原因に
シーリング（コーキング）は、
- 経年劣化する消耗部材
- 防水の重要な役割を担う部分
です。
劣化を放置すると、
雨漏りの原因になる可能性
があります。
小さな変化でも見逃さず、 早めに確認・対処することが重要です。
