「サーモグラフィカメラって、本当に雨漏りが分かるの？」雨漏り調査をご検討されている方から、よくいただくご質問のひとつです。結論からお伝えすると、赤外線サーモグラフィカメラは雨漏り調査において非常に有効な調査機器です。ただし、サーモグラフィカメラだけで100%原因を断定できるわけではありません。温度差を手がかりに異常箇所を見つけ、他の調査と組み合わせることで、より確実な原因追及につなげていくものです。
サーモグラフィカメラは何を見ているのか
赤外線サーモグラフィカメラは、建物の表面温度を色の違いで可視化する機器です。雨漏りが発生している箇所や水分を含んでいる箇所は、周囲と比べて温度差が出ることがあります。その温度差を読み取ることで、目視だけでは分からない内部の異常や水分の影響範囲を推測することができます。つまり、サーモグラフィは「見えない水の影響を温度として見える化する調査」です。
どれくらい正確なのか
サーモグラフィカメラは、雨漏りの可能性がある箇所を見つけるうえで非常に精度の高い情報を得られる場合があります。特に、壁の内部に水分が広がっている場合や、天井裏に湿気が残っている場合、表面上は小さなシミでも内部では広範囲に水が回っている場合などに有効です。ただし、カメラが捉えているのはあくまで温度差であり、温度差があるからといって必ず雨漏りとは限りません。断熱材・日当たり・空調・配管などの影響でも温度差は発生するため、正確な判断には専門的な解析が必要です。
サーモグラフィだけで判断しない理由
雨漏りは、侵入口と水が出ている場所が一致しないことが多いトラブルです。建物内部を水が伝って移動するため、表面に出ている症状だけでは本当の原因にたどり着けないことがあります。そのため、サーモグラフィで異常箇所を確認したうえで、散水調査や目視確認、必要に応じて紫外線発光検査液やスコープカメラなどを組み合わせて調査を進めます。サーモグラフィは非常に優秀な機器ですが、雨漏り調査では「機械の結果」と「現場経験」の両方が重要になります。
調査員の経験で精度が変わる
同じサーモグラフィカメラを使っても、誰が見るかによって判断の精度は変わります。雨の降り方、建物の構造、方角、時間帯、外気温、過去の補修歴などを踏まえて、「この温度差は雨漏りによるものなのか」「別の要因によるものなのか」を見極める必要があります。いわばサーモグラフィは優秀な“目”ですが、その映像を読み解くには経験が欠かせません。ここを間違えると、原因とは違う場所を補修してしまい、再発につながることもあります。
まとめ｜サーモグラフィは有効。ただし総合調査が大切
赤外線サーモグラフィカメラは、雨漏り調査において目に見えない異常を発見するための非常に有効な手段です。特に、非破壊で建物内部の水分影響を推測できる点は大きなメリットです。ただし、サーモグラフィだけで原因を断定するのではなく、散水調査やその他の調査方法と組み合わせることで、より確実な原因追及につながります。株式会社サーモグラフィ検査では、赤外線サーモグラフィカメラをはじめ、建物の状況に合わせた調査方法を組み合わせ、雨漏りの原因特定を丁寧に行っております。「原因が分からない」「何度直しても再発する」といったお悩みも、どうぞお気軽にご相談ください。
