近年、本当に増えましたよね。ゲリラ豪雨。
「さっきまで晴れてたのに突然バケツひっくり返したみたいな雨」
「道路が一瞬で川みたいになってる…」
そんな猛烈な雨の後、実は弊社へのお問い合わせも一気に増えます。
しかも特徴的なのが、
「今まで一度も雨漏りしたことなかったんです」
というケースです。
つまり、ゲリラ豪雨は、建物がギリギリ耐えていた“弱点”を一気に表面化させることがあるのです。
最近急増する問い合わせ内容とは？
ゲリラ豪雨後に特に多いお問い合わせがこちらです。
- 天井に突然シミが出た
- 窓まわりから水が入った
- 壁紙が浮いてきた
- なんか部屋が湿っぽい
- ポタポタ音がする
- エアコン付近から水が出た
そしてかなり多いのが、
「一回だけだから様子見してました」
というケースです。
ゲリラ豪雨は“普通の雨”と別物
ゲリラ豪雨は、通常の雨とは建物への負荷が全然違います。
特に、
- 短時間で大量の雨
- 強風を伴う横殴りの雨
- 排水能力を超える水量
などによって、普段なら問題ない箇所からも水が侵入することがあります。
つまり、「今まで漏れてなかった」は安心材料にならないのです。
実は“台風より厄介”なケースもある
台風はある程度事前準備できますが、ゲリラ豪雨は突然来ます。
しかも局地的なので、
「隣の地域は降ってないのに、ここだけ異常な雨量」
みたいなことも普通に起こります。
そのため、建物側も想定以上の負荷を受けるケースがあります。
特に最近は、都市型ゲリラ豪雨によって、サッシ・外壁・ベランダからの浸水相談がかなり増えています。
一番多いのは“サッシまわり”
実際に多いのが、窓サッシ付近からの雨漏りです。
ゲリラ豪雨では、強風によって横から大量の雨が吹き付けるため、
- シーリング劣化
- 小さな隙間
- 施工不良
などが一気に表面化することがあります。
特に、
「大雨の時だけ漏れる」
というケースはかなり多いです。
「乾いたから大丈夫」が危険
ゲリラ豪雨後によくあるのが、
「翌日には乾いてたので様子見してました」
というケースです。
ただ実際には、建物内部で、
- 木材
- 断熱材
- 下地材
などが水分を含んでいる可能性があります。
つまり、見えない場所で被害が進行しているケースもあるのです。
再発するケースも非常に多い
ゲリラ豪雨で一度漏れた建物は、次の豪雨や台風で再発するケースも少なくありません。
なぜなら、建物側に、
“水が入りやすい弱点”が存在している可能性
があるからです。
特に、
- シーリング劣化
- 防水層劣化
- 外壁クラック
- サッシ納まり不良
などは、ゲリラ豪雨で一気に症状が出やすくなります。
だからこそ“原因追及”が重要
雨漏りは、単純に「濡れている場所」を見るだけでは原因特定できません。
特にゲリラ豪雨では、水が想定外のルートを通ることもあります。
そのため、
- 散水調査
- 赤外線サーモグラフィ調査
- 紫外線発光検査液
などを組み合わせながら、侵入口を確認していく必要があります。
まとめ｜ゲリラ豪雨後の違和感は放置しないでください
ゲリラ豪雨後は、普段見えていなかった建物の弱点が一気に表面化することがあります。
特に、
- 天井シミ
- 窓まわりの浸水
- 湿気臭
- クロス浮き
などは、内部へ水が回っているサインかもしれません。
「一回だけだから」と放置してしまうと、次の豪雨で一気に悪化するケースもあります。
株式会社サーモグラフィ検査では、散水調査・赤外線サーモグラフィ調査・紫外線発光検査液などを組み合わせ、建物ごとの状況に応じた高精度な雨漏り調査を行っております。ゲリラ豪雨後の違和感や、「今まで大丈夫だったのに急に漏れた」というケースも、お気軽にご相談ください。
