RC造5階建てマンション（大阪）

建物の種類	集合住宅の調査実績、マンション
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)
調査場所	大阪府 大阪市
調査工法	散水調査、紫外線発光検査液による調査、赤外線サーモグラフィカメラによる調査

今回の調査の概要

みなさんこんにちは！株式会社サーモグラフィ検査の雨漏り調査部です！
今回は、大阪市の鉄筋コンクリート造りのマンションの雨漏り調査のご依頼でした！

半年ほど前からベランダの天井から雨漏りがあるとのことでした。
頻繁に漏れるという事ではない様子でしたので、何らかの条件の時に漏れると予測のもと、弊社にお問い合わせいただきました。

調査のポイント

今回調査させていただく建物は5階建てのマンションの4階ベランダの天井で、5階の居室ベランダに入室させていただくことが必須でした。
5階の入居者も快諾していただき散水検査を実施できました。

5階ベランダにて順番に散水を実施すれば浸入箇所が判明できると推察できたので、
雨水の浸入が疑われる箇所に散水して調査しました。

散水調査による確認画像

ベランダ防水、側溝、防水立上り、サッシ付近など、合計8箇所に散水して
雨漏りの原因を念入りに調査いたしました。
散水から漏水するまでの時間配分も考慮し、散水していきます。

紫外線発光検査液による確認画像

散水調査を経て、4階ベランダ天井にて漏水を確認した際に、紫外線投射発光検査液を用いて浸入箇所の特定に移行します。
5階ベランダ避難ハッチ付近へ散水した青色の検査液が4階ベランダ天井にて確認できました。
これにて浸入箇所の特定が完了です！

赤外線サーモグラフィカメラによる確認画像

目視ではわからない雨漏りも赤外線サーモグラフィカメラを使用すればはっきりと視認することができます！

今回の雨漏りの調査結果

今回は、赤外線サーモグラフィカメラと主に紫外線発光検査液を用いての雨漏り調査を行い、
雨漏りの原因追及にいたりました。
漏水箇所のと上階である5階の入居者様のご協力のもと、無事に調査完了できました。
この度は雨漏り調査のご依頼まことにありがとうございました。