| 建物の種類 | 一軒家の調査実績 |
|---|---|
| 建物の構造 | 木造(W造) |
| 調査場所 | 神奈川県 |
| 調査工法 | 散水調査、紫外線発光検査液による調査、赤外線サーモグラフィカメラによる調査 |
| 建物の種類 | 一軒家の調査実績 |
| 建物の構造 | 木造（W造） |
| 調査場所 | 神奈川県 |
| 調査工法 | 散水調査、紫外線発光検査液による調査、赤外線サーモグラフィカメラによる調査 |
目次
今回の調査の概要
今回は、神奈川県の木造住宅で、1階リビングの天井に発生する雨漏りを調査しました。調査の目的は、室内で水が見える場所と、建物の外から雨水が入り込む場所との関係を確かめることです。
散水調査で雨漏りを再現し、紫外線発光検査液で散水した箇所と室内への浸入の関係を確認しました。さらに、赤外線サーモグラフィカメラで天井の温度分布を確認しました。
調査のポイント
着目したのは、サッシと防水層が接する部分と、勝手口と水切りが接する部分です。このように異なる部材が接する境目を「取り合い部」と呼びます。水切りは、建物の外側に水を流すための部材です。
複数の候補があったため、調査箇所を分けて散水しました。それぞれの散水で、同じリビングの天井に水が現れるかを確かめることで、どの箇所が雨漏りに関係しているかを調べました。
散水調査による確認結果
まず、サッシと防水層の取り合い部の2箇所をそれぞれ調べました。どちらの箇所に散水した際も、1階リビングの天井への浸入が確認されました。続いて勝手口と水切りの取り合い部に散水したところ、同じ天井で雨漏りが再現しました。
ほかの部位が関係している可能性も考え、浸入を確認した箇所以外でも散水を行いました。その際は、今回の検査条件では調査対象の天井への浸入は見受けられませんでした。
紫外線発光検査液による確認結果
散水で雨漏りが再現した箇所には、箇所ごとに異なる色の紫外線発光検査液を使いました。この検査液は、紫外線ライトを当てると反応が見えるため、外から散水した水が室内に届いたかを確認する手掛かりになります。
天井に現れた水に紫外線ライトを照射すると、散水箇所に対応する検査液の反応が確認されました。散水で再現した雨漏りとこの反応を照らし合わせ、サッシ周辺の2箇所と勝手口周辺の1箇所を浸入箇所と判断しました。
赤外線サーモグラフィカメラによる確認結果
赤外線サーモグラフィカメラでリビングの天井を撮影すると、散水後に浸入水による温度低下が確認されました。温度分布は、散水による再現や検査液の反応と合わせて、室内側の浸入状況を確認するために用いました。
勝手口の別の箇所への散水でも、室内側で温度低下が見られました。この箇所については、浸入を確認した3箇所とは区別し、併せて補修を検討するよう提案しました。
今回の雨漏りの調査結果
1階リビングの天井の雨漏りについて、サッシと防水層の取り合い部の2箇所、および勝手口と水切りの取り合い部の1箇所からの浸入を確認しました。
サッシ周辺では、サッシやシャッターフレームに入った水が排出されず、防水層の内側に回り込んでいる可能性があると考えました。補修にあたっては、防水層との隙間を止水しつつ、部材に入った水を外へ排出する経路を確保するよう提案しました。
勝手口周辺では、周囲の外壁や水切りを取り外し、勝手口・防水層・水切りの取り合い部の状態を確認した上で補修することを提案しました。
この度は雨漏り調査をご依頼いただき、ありがとうございました。
雨漏り調査員今回は、サッシ周辺と勝手口周辺のそれぞれに散水すると、同じリビングの天井で雨漏りが再現しました。補修を検討する際は、水が入り込む箇所に加え、サッシの内部に入った水を外へ排出する経路も確認することが大切です。
天井の雨漏りや、雨が降るたびに同じ場所が濡れる症状でお困りの方は、株式会社サーモグラフィ検査へご相談ください。
