| 建物の種類 | 一軒家の調査実績 |
|---|---|
| 建物の構造 | 木造(W造) |
| 調査場所 | 東京都 |
| 調査工法 | 散水調査、紫外線発光検査液による調査、赤外線サーモグラフィカメラによる調査 |
| 建物の種類 | 一軒家の調査実績 |
| 建物の構造 | 木造（W造） |
| 調査場所 | 東京都 |
| 調査工法 | 散水調査、紫外線発光検査液による調査、赤外線サーモグラフィカメラによる調査 |
目次
今回の調査の概要
みなさんこんにちは！株式会社サーモグラフィ検査の雨漏り調査部です！
東京都の木造2階建て住宅で、1階洋室の出窓の木枠に発生する雨漏りを調査しました。木枠に水が現れる場所を手掛かりに、建物の外側のどこから水が入り込むかを調べました。
調査には、散水、紫外線発光検査液、赤外線サーモグラフィカメラを用いました。
調査のポイント
着目したのは、1階の出窓の上にある2階出窓と外壁の取り合い部です。取り合い部とは、異なる部材が接する境目のことです。散水する位置を分け、1階の出窓の木枠に水が現れるかを確認しました。
散水調査による確認結果
2階出窓と外壁の取り合い部の2箇所にそれぞれ散水すると、いずれも1階洋室の出窓の木枠に漏水が再現しました。
1階の出窓まわりや外壁のひび割れなどにも散水しましたが、今回の検査条件では、これらの追加箇所からの浸入は確認されませんでした。
紫外線発光検査液による確認結果
2階出窓と外壁の取り合い部の2箇所で、緑色と桃色の紫外線発光検査液を使い分けて散水しました。1階出窓の木枠に現れた水に紫外線ライトを照射すると、それぞれの散水に対応する色の反応を確認できました。
この反応を手掛かりに、2階の接合部から入った水が1階の木枠まで届いたことを確認しました。
赤外線サーモグラフィカメラによる確認結果
1階洋室の出窓の木枠を赤外線サーモグラフィカメラで撮影し、浸入水による温度低下を確認しました。熱画像と通常の画像を見比べ、散水で水が現れた位置や検査液の反応と照らし合わせました。
今回の雨漏りの調査結果
今回の調査では、2階の出窓と外壁の取り合い部から入った水が、1階洋室の出窓の木枠に達したことを確認しました。外壁の裏に回った水が、防水紙や防水テープの不具合を通って室内に達した可能性があると考えました。
外壁内部で水が防水紙や防水テープの裏側に回った位置までは確認できていません。そのため、該当範囲の外壁を取り外して内部の状態を確かめたうえで補修することを提案しました。外壁の取り外しが難しい場合は、外壁の裏に水が回らないようにする止水対策も提案しました。
外壁のひび割れについては、今回の散水では漏水が再現しませんでしたが、今後の劣化を考慮し、併せて補修を検討するよう提案しました。
この度は雨漏り調査をご依頼いただき、ありがとうございました。
雨漏り調査員雨漏りが見えたのは1階の出窓でしたが、水の入口は2階の出窓まわりでした。散水する箇所を分けて検査液を使い分けると、室内に出た水がどこから入ったかを確認できます。
窓まわりの雨漏りでお困りの方は、株式会社サーモグラフィ検査へご相談ください。
