集合住宅の雨漏りについて– category –

阪神・淡路大震災から約30年。当時建設された復興住宅がメンテナンス時期を迎え、近年雨漏り調査のご相談も増えています。

マンションの雨漏りは最上階だけではありません。中層階や低層階でも発生する理由や、雨漏りの特徴について分かりやすくご紹介します。

マンションの雨漏りは屋上だけでなく、外壁やサッシ、ベランダなどさまざまな場所から発生します。マンションで特に多い雨漏り箇所と調査のポイントをご紹介します。

「新築のマンションや一戸建てなら、雨漏りとは無縁だろう」 そう思っている方も多いのではないでしょうか。 築年数の古い建物と比べれば、新築住宅は部材の劣化による雨漏りが起こりにくいと考えられます。 しかし、新築だから絶対に雨漏りしないとは限りません。 実際には、施工不良や設計上の問題などが原因となり、完成して間もない建物...

マンションにお住まいの方から、こんなご相談をいただくことがあります。 「天井から急に水が落ちてきました。」「上の階から水漏れしているようです。」 突然のことで慌ててしまいますが、まずは落ち着いて行動することが大切です。 まずは管理会社へ連絡しましょう マンションで天井から水が落ちてきたり、壁が濡れていたりする場合は、ま...

「タワーマンションだから雨漏りとは無縁」 そんなイメージをお持ちの方も多いかもしれません。 確かにタワーマンションは最新の建築技術や高品質な建材が使用されており、一般的な住宅と比べても高い耐久性を備えています。 しかし実際には、タワーマンションでも雨漏りは発生します。 弊社にもマンション管理会社様や管理組合様、オーナー...

近年、デザイン性や立地の良さから人気のある“ビンテージマンション”。新築にはない味わいや雰囲気が魅力ですが、一方で注意したいのが「見えない経年劣化」です。 特に、購入後しばらくしてから発覚するケースも多いのが「雨漏り」です。 「少しシミがあるだけだから大丈夫そう」「古いマンションだから多少は仕方ない」 ……そう思って放置し...

「自分の部屋で雨漏りが起きて、下の階に水が…」 このような状況になると、 誰が責任を負うのか不安になる方も多い と思います。 実際には、 原因によって責任の所在が大きく変わる ため、正しい対応が重要です。 この記事では、マンションで雨漏りが原因となり下の階へ被害が出た場合の対応について解説します。 まずは被害の拡大を止める ...

「購入したマンションで雨漏りが発生したらどうなるの？」 分譲マンションの場合、 賃貸とは違い、対応や責任の所在が複雑になる ことがあります。 この記事では、分譲マンションで雨漏りが発生した場合の対応方法について分かりやすく解説します。 まずは被害を最小限に抑える 雨漏りが発生した場合は、 バケツやタオルで水を受ける 家具や...

「賃貸マンションで雨漏りが起きたらどうすればいいの？」 突然の雨漏りに、戸惑う方も多いと思います。 しかし、 対応を間違えるとトラブルにつながる可能性 もあるため、正しい行動が重要です。 この記事では、賃貸マンションで雨漏りが発生した際の対応方法について解説します。 まずは落ち着いて被害を最小限に 雨漏りが発生した場合、ま...