鉄骨造10階建てテナントビル（東京都）

建物の種類	商業施設の調査実績、商業ビル
建物の構造	重量鉄骨造(S造)、軽量鉄骨造(S造)
調査場所	東京都
調査工法	散水調査、紫外線発光検査液による調査、赤外線サーモグラフィカメラによる調査、高所作業、ロープを用いた高所作業

今回の調査の概要

みなさんこんにちは！株式会社サーモグラフィ検査の雨漏り調査部です！
今回は、東京都の鉄骨造のビルの雨漏り調査のご依頼でした！

3年ほど前から1年に2回ほど雨漏りがあるとのことでテナントさまはかなりお困りの様子でした。
別の業者様に修理を対応していただいたのに、再発してしまったということで弊社にお問い合わせいただきました。

調査のポイント

今回調査させていただく建物は10階建て3階とのことで、高所作業での調査が必須でした。
足場を設置しての調査は予算に合わないので、今回はロープを用いての高所作業となりました。

雨漏り箇所は1箇所あるということをお伺いしました。
図面や現地の状態を見て、サッシから雨水が浸入していると推察できたので、
雨水の浸入が疑われる箇所に重点的に散水して調査しました。

散水調査による確認画像

サッシ、外壁などに散水して雨漏りの原因を念入りに調査いたしました。
疑いのある箇所を絞り込んでいきました。

紫外線発光検査液による確認画像

散水調査を経て、絞り込んだ雨水の浸入の疑いのある箇所に違う色の検査液を散水しました。
サッシへ散水した青色の検査液が検出されました。
これにて無事原因の特定

赤外線サーモグラフィカメラによる確認画像

目視ではわからない雨漏りも赤外線サーモグラフィカメラを使用すればはっきりと視認することができます！

今回の雨漏りの調査結果

今回は、赤外線サーモグラフィカメラと紫外線発光検査液を用いての雨漏り調査を行い、
雨漏りの原因追及にいたりました。
半日ほど調査時間をいただきましたが、無事に原因追及にいたり、テナント様にもご満足いただけました。
この度は雨漏り調査のご依頼まことにありがとうございました。